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Geometra Pavesi Luigi Studio Tecnico

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SERVIZI / CERTIFICAZIONE ENERGETICA

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

L’ Attestato di Certificazione Energetica (ACE), divenuto Attestato di Prestazione Energetica (APE) con la Legge n. 90 del 03/08/2013, nasce come uno strumento di trasparenza immobiliare, in grado di far conoscere al futuro acquirente di un immobile l’attitudine dello stesso a disperdere dal punto di vista energetico.
Si tratta di una procedura che, attraverso una metodologia standardizzata (definita a livello regionale o nazionale) classifica un edificio all’interno di una scala graduata sulla base delle sue caratteristiche energetiche.
La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, pari a 10 anni ma va rinnovato in caso di interventi di ristrutturazione che comportano la modifica delle prestazioni energetiche dell’edificio o dell’unità immobiliare.

Sussiste l’obbligo di APE nei seguenti casi:

  • Trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
  • Donazione: trasferimenti a titolo gratuito (usufrutto)
  • Locazione di edifici o singole unità immobiliari
  • Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari
  • Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori
  • Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio
  • Edifici pubblici ed aperti al pubblico
  • Contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici
  • Dal punto di vista operativo si procederà nel seguente modo:

  • Raccolta dati relativi all’edificio con sopralluogo in sito
  • Elaborazione attestato con specifico software di calcolo
  • Deposito attestato presso catasto regionale o autorità competenti

  • Se necessiti di una certificazione energetica a San Donato Milanese e limitrofi contattaci e ti darò maggiori informazioni sul suo rilascio.

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